Сколько стоит узаконить перепланировку в 2025 году
Оглавление
Узаконим перепланировку
Подберем лучший вариант, согласуем перепланировку "под ключ"
Перепланировка квартиры подразумевает изменение ее внутренних (а иногда и внешних) границ: снос или возведение стен, объединение помещений, перенос дверных проемов и пр. Такие изменения требуют внесения в технический паспорт с обязательным согласованием.
Варианты согласования перепланировки
Согласование перепланировки – это официальное разрешение внесения изменений. Оно подтверждает, что переделки были осуществлены с учетом строительным правил и норм безопасности. Такое жилье не может нанести ущерба соседям, подходит для проживания и может быть продано (или сдано в аренду) с учетом требований законодательства.
Уже сделанную перепланировку можно согласовать, если она выполнена правильно. А вот самовольная перепланировка с нарушениями узаконена не будет. При обнаружении таких переделок управляющей компанией (или другими органами) хозяину выдвинут требование вернуть все в надлежащий вид.
Узаконить внесенные изменения можно самостоятельно, или обратившись в компанию, специализирующуюся на оказании услуги согласования перепланировки помещений.
Удобнее всего выбрать согласование перепланировки под ключ, подразумевающее полный набор услуг – от консультирования до подписания всех необходимых документов. Оно включает в себя:
Специалисты компании ведут процесс согласования от момента первичной консультации с клиентом и до получения им подписанных документов. В случае возникновения спорных моментов оперативно реагируют и вносят нужные изменения.
Уже сделанную перепланировку можно согласовать, если она выполнена правильно. А вот самовольная перепланировка с нарушениями узаконена не будет. При обнаружении таких переделок управляющей компанией (или другими органами) хозяину выдвинут требование вернуть все в надлежащий вид.
Узаконить внесенные изменения можно самостоятельно, или обратившись в компанию, специализирующуюся на оказании услуги согласования перепланировки помещений.
Удобнее всего выбрать согласование перепланировки под ключ, подразумевающее полный набор услуг – от консультирования до подписания всех необходимых документов. Оно включает в себя:
- Консультацию. Сотрудники компании изучат дизайн-проект на предмет соответствия требованиям законодательства и в случае необходимости укажут на то, что нужно исправить;
- Подготовку документации. Разработка полного пакета документов, необходимого для подачи в соответствующие инстанции;
- Подачу документов. Передача подготовленного пакета документов для получения разрешения;
- Участие в обследовании БТИ. Координация с бюро технической инвентаризации для проведения обследований и оценки изменений.
Специалисты компании ведут процесс согласования от момента первичной консультации с клиентом и до получения им подписанных документов. В случае возникновения спорных моментов оперативно реагируют и вносят нужные изменения.
Плюсы и минусы самостоятельного согласования
Чтобы согласовать перепланировку своими руками, нужно:
Плюсы самостоятельного подхода – это экономия на услугах посредников и полный контроль над процессом. Однако, если сравнивать с согласованием перепланировки квартиры под ключ специализированной компанией, подход имеет больше рисков и подводных камней.
Собственнику жилья понадобится потратить много времени на изучение процедур и подготовку. Из-за неверно оформленных документов или неполного пакета бумаг возможны задержки. А самое главное – есть большой риск ошибок из-за незнания нюансов законодательства.
- Заказать разработку проекта у компании, имеющей официальный допуск к работе;
- Подготовить и передать в органы администрации полный пакет документов (паспорт владельца, документы на квартиру, проект перепланировки, техпаспорт, экспликация, заявление о перепланировке);
- Проконтролировать ход строительных работ;
- Приемки комиссией зарегистрировать изменения в ЕГРН и получить новую техническую документацию.
Плюсы самостоятельного подхода – это экономия на услугах посредников и полный контроль над процессом. Однако, если сравнивать с согласованием перепланировки квартиры под ключ специализированной компанией, подход имеет больше рисков и подводных камней.
Собственнику жилья понадобится потратить много времени на изучение процедур и подготовку. Из-за неверно оформленных документов или неполного пакета бумаг возможны задержки. А самое главное – есть большой риск ошибок из-за незнания нюансов законодательства.
Привлечение специализированной компании
Согласование перепланировки под ключ специализированной компанией защищает от возникновения ошибок по незнанию, а также имеет свои преимущества:
Обращение к специалистам минимизирует риски и дает гарантию быстрого и качественного результата. Однако такой подход предполагает дополнительные расходы на оплату услуг компании.
- Профессиональная помощь на каждом этапе процесса, от консультирования до сбора документов;
- Гарантия правильности оформления всех документов благодаря опыту специалистов;
- Экономия времени, так как все работы выполняются профессионалами, а клиент получает готовый результат.
Обращение к специалистам минимизирует риски и дает гарантию быстрого и качественного результата. Однако такой подход предполагает дополнительные расходы на оплату услуг компании.
Узнать стоимость перепланировки
Запишитесь на бесплатную консультацию. Мы тщательно изучим Ваш объект, детально проанализируем и предоставим советы и рекомендации по оптимальной перепланировке, а также оценим её стоимость всего за 15 минут.
Как выбрать компанию?
- Наличие документов (допуски СРО). Убедитесь, что у компании есть все необходимые лицензии и допуски для проведения работ по перепланировке.
- Опыт работы (сколько лет на рынке). Опытная компания более компетентна в решении сложных вопросов согласования.
- Отзывы в интернете (например, на Яндекс Картах и в других аналогичных приложениях). Ознакомьтесь с живыми отзывами предыдущих клиентов, чтобы оценить качество предоставляемых услуг.
- Широкий спектр дополнительных услуг. Компания может предлагать не только согласование, но и сопутствующие услуги (разработка проекта, акта скрытых работ и пр.).
- Ценообразование. Будьте осторожны с компаниями, которые обещают максимально низкую цену «на старте», но затем добавляют скрытые расходы в процессе работы.
Согласование под ключ – гарантия результата
Хотя самостоятельное согласование дешевле, придется потратить много времени на хождение по инстанциям, подготовку документов и контроль над всеми этапами. Привлечение профессионалов окупится за счет того времени и усилий, которые они помогут вам сэкономить при правильном выполнении всех процедур с первого раза.
Центр согласования перепланировок поможет вам согласовать изменения в планировке без лишних проблем. Более 10 лет мы оказываем услуги в этом направлении, работаем с жилыми и нежилыми помещениями. Закажите согласование перепланировки квартиры под ключ в Москве и области, оставив заявку на нашем сайте.
Центр согласования перепланировок поможет вам согласовать изменения в планировке без лишних проблем. Более 10 лет мы оказываем услуги в этом направлении, работаем с жилыми и нежилыми помещениями. Закажите согласование перепланировки квартиры под ключ в Москве и области, оставив заявку на нашем сайте.
Поможем узаконить перепланировку под ключ
Запишитесь на бесплатную консультацию. Мы тщательно изучим Ваш объект, детально проанализируем и предоставим советы и рекомендации по оптимальной перепланировке, а также оценим её стоимость всего за 15 минут.