Проектирование внутренних инженерных систем

Оптимизируем технические решения, снизим бюджет на монтаж

Внутренние инженерные сети — основа инфраструктуры любого здания и сооружения. Она состоит из системы коммуникаций, позволяющих обеспечить объект необходимыми ресурсами. Внутренние сети должны быть надежными и безопасными. Поэтому проводится проектирование инженерных систем в Москве. Это один из основных этапов при подготовке к строительству. От качества внутренних сетей во многом зависят особенности эксплуатации здания. Доверьте их проектирование профессионалам. Помочь в подготовке проекта готовы сотрудники Центра согласования перепланировок.

Услуги

  • Разработаем проект внутренних инженерных систем: водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование, ИТП, котельная, электроснабжение и освещение, слабые тока и т.д. На стадиях «П» и «Р», по 87 постановлению.
  • Оптимизируем технические решения, снизим бюджет на монтаж.
  • Поддерживаем наш проект на всех этапах согласования, если потребуется внесем корректировки без доплат.

Пример проекта

Почему лучше обратиться к нам?

Чтобы заказать проектирование инженерных систем в Москве, обратитесь в Центр согласования перепланировок. Мы выполним проектирование отопления, электроснабжения, канализации, водопровода, пожарной безопасности и центрального холодоснабжения. В результате вы сэкономите средства на монтаже сетей.

Работа ведется по договору. В соглашении фиксируют права и обязанности по сторонам, а также предоставляют юридические гарантии на выполнение услуг.

Нам важен результат. Поэтому мы не бросаем клиента и ведём работу с ним до победного согласования. Заказы выполняют профессионалы. Они имеют практический опыт и периодически повышают квалификацию.

Стоимость проекта

Стоимость проектирования внутренних систем может значительно меняться. На неё оказывают влияние следующие факторы:

  • местоположение заказчика;
  • объём предстоящей работы;
  • сложность будущего проекта;
  • срочность заказа.

Цена на проектирование в Москве будет значительно выше, чем в регионах. Однако мы установили лояльную политику цен. Чтобы уточнить стоимость, свяжитесь с нами и закажите предварительную консультацию.

Преимущества и гарантии

Выгода

Мы оптимизируем технические решения в проекте — вы экономите на строительстве с помощью нашего проекта.

Корректировка

Внесение изменений в проект в процессе согласования без доплат.

Точность

В нашем проекте правильно и точно посчитаны все материалы, в процессе строительства не появятся непредвиденные дополнительные расходы.

Ясность

Наш проект — это понятная пошаговая инструкция для строителей, не надо придумывать решения на месте — все есть в проекте.

Смета

Мы не заинтересованы в накрутке количества материалов, наш проект вы можете использовать для сравнения предложений разных строительных компаний.

Допуск СРО

Работаем официально.

Исходные документы

  • Узнайте у нас о необходимых документах

Оставьте запрос

Что относится к внутренним инженерным сетям?

Перечень внутренних коммуникаций довольно широк. Список напрямую зависит от разновидности здания. Больше всего коммуникаций используют на крупных предприятиях в цехах, в которых применяют автоматизированную технологию. Основная задача во время инженерного проектирования состоит в рациональном использовании пространства. Необходимо грамотно скрыть коммуникации от глаз, чтобы те не мешали использовать полезную площадь по назначению, но при этом доступ к объектам системы сохранялся. Особенности и стоимость проектирования напрямую зависят от вида системы.

Системы отопления

Задача системы отопления состоит в создании и поддержании комфортных условий в помещении, а также равномерному распределению тепла внутри него. В холодный период года минимальную оптимальную температуру воздуха в жилых помещениях закрепляет ГОСТ 30494.

Правила присоединения системы внутреннего теплоснабжения здания также регламентированы. Они закреплены в СП 124.13330. Процедуру проводят через централизованные или индивидуальные тепловые пункты. Они позволяют обеспечить соблюдение необходимого режима, а также дают возможность выполнять автоматическую регуляцию потребления теплоты. Тепловой пункт обычно размещают в самом обслуживаемом здании или отдельно стоящих постройках.

Проект отопления

Если используется центральное теплоснабжение, систему отопления и внутреннего теплоснабжения соединяют к тепловым сетям по независимой схеме. Для отопления обязательно проводят гидравлический расчёт. Если приборы отопительной системы связаны в одну систему, происходит перераспределение потока воды. Причём процедуру выполняют, учитывая фактор охлаждения, а также скорость жидкости.

Отопительные приборы всегда размещают под оконными проёмами. Оборудование устанавливают в тех местах, которые наиболее удобны для осмотра, очистки и ремонта. Также определены требования, касающиеся устройства. Показатель должен составлять минимум 50% от длины оконного проёма в жилых и общественных зданиях. Если речь идёт о детских дошкольных учреждениях, больницах и домах престарелых, требование повышено. Длина отопительного прибора в этом случае должна быть не меньше 75% от длины проема.

Вентиляция и кондиционирование

В зданиях и сооружениях используют сразу несколько видов вентиляции. Они делятся по:

  • зоне обслуживания;
  • конструктивному исполнению;
  • назначению;
  • способу подачи и удалению воздуха.

Системы кондиционирования могут значительно отличаться. Принцип градации тот же. Дополнительно систему кондиционирования могут разделять по способу регулирования воздуха и количеству обслуживаемых помещений.

Проект вентиляции и кондиционирования

Когда проводится проектирование вентиляции, во внимание принимают аэродинамический расчёт. Дополнительно учитывают требования, предъявляемые к скорости, давлению воздуха, расположению вентиляционных шахт. Если проводится проектирование кондиционирования, специалисты также обращаются к установленным требованиям. Их регламентируют нормы ГОСТ 30 494 и ГОСТ 12.10 05. В нормативно-правовых актах закреплены параметры микроклимата при отоплении, вентиляции и кондиционировании.

Центральное холодоснабжение

Центральное холодоснабжение активно используют крупные предприятия. Это требуется для хранения товаров, кондиционирования воздуха. Систему монтируют при объеме обслуживаемых площадей свыше 400 квадратных метров. В рамках проектирования предусматривают установку многокомпонентных агрегаторов, которые функционируют в одном температурном режиме. Такой подход позволяет снизить затраты на эксплуатацию и сэкономить.

Водопровод и канализация

Для подачи воды используют местные или централизованные источники. Выбор подходящего зависит от особенностей ситуации и осуществляется с учётом противопожарных и гигиенических норм. Устройство водопроводной системы проводят, учитывая назначение объекта. Система может быть предназначена для:

  • хозяйственно-питьевых нужд;
  • подачи горячей воды;
  • обеспечения производственных нужд;
  • соблюдения противопожарных требований.
Проект водопровода и канализации

Линию подачи питьевой воды можно провести только после прохождения санитарно-эпидемиологической экспертизы. Если речь идёт о производственных или многофункциональных зданиях, они могут предусматривать сразу несколько систем канализации. Такой подход используют, чтобы отвести сточные воды, которые отличаются по показателям, и их смешивание недопустимо.

Электроснабжение и системы связи

Проектирование электроснабжения требуется при возведении новых объектов или реконструкции зданий, функционирующих в сфере электроэнергетики. Проект необходимо подготовить, если предприятие работает в одном из следующих секторов:

  • энергетическом;
  • промышленном;
  • административном.

В рамках проекта специалист стремится предусмотреть минимальное расстояние между источником электроэнергии и потребителем. Дополнительно проводится расчёт надёжности в случае возникновения перегрузки. Силовые и вторичные цепи создаются максимально независимыми друг от друга.

Проект электросетей

Проектирование слаботочных систем

В зданиях устанавливают так называемые слаботочные системы. Они рассчитаны на малые напряжения. Такая система идёт параллельно основной, но располагается так, чтобы не возникали короткие замыкания. Для этого используют специальную обмотку кабеля. Сеть функционирует на низких токах. К ней подключают устройства, для работы которых не требуется большое напряжение.

Иногда слаботочные системы называют информационными. Они нужны для подключения к телефонной линии, интернета, теле и радиовещания. При проектировании в чертеже указывают все предполагаемые точки выхода. Часто для подключения одного оборудования требуется сразу несколько разъёмов. Причём оно функционирует с использованием как сильных, так и слабых токов. Такая ситуация возникает, если стационарный компьютер одновременно подключён к розетке и к локальной сети. При составлении плана в этом случае часто накладывают два чертежа проводки — один на другой. Это позволяет координировать точки врезки.

Проектирование систем пожарной безопасности

Чтобы объект допустили к использованию, он должен соответствовать требованиям. Для этого осуществляют проектирование систем тушения, противодымной защиты, путей эвакуации. Дополнительно на пожарную безопасность напрямую влияет материал, из которого построено здание, а также выбранные конструктивные планировочные решения. Проектирование инженерных систем в этом случае проводят, учитывая требования постановления правительства РФ №87. В нормативно-правовом акте закреплены нормы, касающиеся содержания проекта. Без подготовки документации строительство здания невозможно.

ПРоект систем пожарной безопасности

В каких случаях необходимо инженерное проектирование?

В любом здании или сооружении инженерная коммуникация должна быть грамотно организована. Для этого выполняют инженерное проектирование. В некоторых случаях потребность в его выполнении может быть закреплена на законодательном уровне. В этой ситуации получить разрешение на строительство без проекта не удастся. Если потребность в документе законодательно не закреплена, его всё равно следует оформлять по следующим причинам:

  • удастся определить точную стоимость строительства;
  • снижается риск возникновения ошибок в процессе строительства;
  • повышается уровень безопасности.

Какие документы могут потребоваться?

Чтобы заказать проектирование инженерных систем в Москве, придётся подготовить пакет документов. В статье 48 Градостроительного кодекса РФ говорится, что договор на подготовку проектной документации заключают с техническим заказчиком или застройщиком. Он должен предоставить:

  • градостроительный план земельного участка;
  • технические условия;
  • результаты инженерных изысканий.

Портфолио проектов внутренних инженерных систем

Смежные услуги

Центр согласования перепланировок